CÔNG TY CP PHÁT TRIỂN CÔNG NGHỆ SỐ HTECH VIỆT NAM Thiết kế website Thiết kế phần mềm Phần mềm quản lý bán hàng Quản lý dự án và quản lý công việc Sản phẩm & Giải pháp HTECH Website hỗ trợ mọi thiết bị di động mã giảm giá lazada mã giảm giá lazada hôm nay
Liên kết website

Họp trực tuyến nghe và cho ý kiến chỉ đạo về quy trình, trình tự thủ tục về đấu giá, đấu thầu các dự án có sử dụng đất

Sáng ngày 24/6, đồng chí Đặng Huy Hậu, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh chủ trì hội nghị trực tuyến nghe và cho ý kiến chỉ đạo về quy trình, trình tự thủ tục đấu giá, đấu thầu các dự án có sử dụng đất. Tham dự tại điểm cầu huyện Hoành Bồ có các đồng chí: Nguyễn Anh Tú, TUV, Bí thư Huyện ủy, Chủ tịch UBND huyện; Nguyễn Hữu Nhã, Phó Chủ tịch UBND huyện; Thủ trưởng một số cơ quan, phòng ban.

Các đồng chí dự họp trực tuyến tại điểm cầu huyện Hoành Bồ

Theo báo cáo của Sở TN&MT tỉnh, quy trình thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) được thực hiện như sau: UBND cấp huyện nơi có khu đất hoặc thửa đất đấu giá đề xuất UBND tỉnh chấp thuận về địa điểm lập quy hoạch; phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch; phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500; cập nhật dự án vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện; bổ sung danh mục dự án cần thu hồi đất nếu khu đất phải GPMB; đề nghị chấp thuận chủ trương đấu giá QSDĐ; lập phương án đấu giá QSDĐ; quyết định phê duyệt quy hoạch lựa chọn nhà thầu gói thầu; quyết định phê duyệt phương án bán đấu giá; quyết định đấu giá QSDĐ; lựa chọn tổ chức bán đấu giá; tổ chức bán đấu giá; nộp tiền sử dụng đất; quyết định giao đất; cấp giấy chứng nhận QSDĐ hoặc ký hợp đồng thuê đất; bàn giai đất trên thực địa.

Về trình tự, thủ tục tổ chức thực hiện đấu giá QSDĐ bao gồm 06 bước, gồm: lập phương án đấu giá QSDĐ; chẩn bị hồ sơ đấu giá QSDĐ; quyết định đấu giá QSDĐ; xác định và phê duyệt giá khởi điểm của thửa đất đấu giá; lựa chọn, ký hợp đồng thuê đơn vị thực hiện cuộc bán đấu giá QSDĐ và giám sát thực hiện cuộc bán đấu giá QSDĐ; phê duyệt kết quả đấu giá QSDĐ, nộp nghĩa vụ tài chính về đất đai và cấp giấy chứng nhận QSDĐ. Về phương pháp định giá đất, gồm: phương pháp so sánh trực tiếp; phương pháp chiết trừ; phương pháp thu nhập; phương pháp thặng dư và phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất.

Quang cảnh cuộc họp tại điểm cầu huyện Hoành Bồ

 

Đối với quy trình đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất, bao gồm 05 bước: lập danh mục dự án có sử dụng đất cần lựa chọn nhà đầu tư; lập phương án sơ bộ bồi thường, GPMB đối với dự án đầu tư có sử dụng đất; sơ tuyển nhà đầu tư; lập, thẩm định, phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư; tổ chức đầu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Kết luận cuộc họp, đồng chí Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh nhấn mạnh: Đây là một lĩnh vực phức tạp, do vậy các sở, ngành, địa phương phải tuân thủ đúng quy trình, trình tự theo quy định của pháp luật. Sở TN&MT và Sở Kế hoạch đầu tư có trách nhiệm hướng dẫn chi tiết về quy trình đấu giá QSDĐ thực hiện các dự án và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án đến các địa phương; tùy từng dự án, UBND tỉnh sẽ có phương án cụ thể. Về hình thức đấu giá sẽ áp dụng hình thức bỏ phiếu kín. Trong tháng 7/2019, UBND tỉnh có quyết định giao, phân cấp việc lập phương án đấu giá QSDĐ. Đối với đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, yêu cầu các đơn vị, địa phương cần xác định giá đất và danh mục dự án có sử dụng đất cần lựa chọn nhà đầu tư./.

 

Quang Cảnh

Thời tiết

Tỷ giá ngoại tệ
Thống kê truy cập
Đang online 74 Tổng lượt truy cập 4099875